こんなことでお困りではありませんか？
競売通知が届いた
借金問題と家の存在を天秤にかけ、状況を整理しお客さまの最適な選択をサポート致します。
借金返済により生活が苦しい
借金苦で住宅ローンの返済が重くのしかかってきた方にご提案できるプランがあります！
今の家に住み続けたい
みすみす家を安く売る競売にかけること無く、回避する方法が有るかもしれません！
そんなお悩みを解決します！
まずは無料相談窓口へお越しください！
東京の物件の任意売却なら任意売却無料相談窓口へお任せください。
当窓口では住宅ローン返済でお困りの方や、ローンの返済計画が狂ってしまった方からのご相談をお待ちしております。
相談は無料で承っていますので、まずはお気軽にご相談にお越しください。
当窓口にはファイナンシャルプランナーをはじめ、弁護士・司法書士が在籍しており任意売却の専門家として、お客さまのローン計画を診断し最適なご提案をさせていただきます。
そもそも任意売却とは？
住宅ローンが払えなくなると、債権者は裁判所を通じて強制的に土地や物件といった不動産を売り、その売却代金から残った住宅ローンの債務回収する”競売手続き”を行います。
競売を回避するには、住宅ローン残債務よりも高く物件を売却するか、完済に足らない場合はその差額を債務者が用意しなければなりません。しかし、住宅ローンの返済に困っている方々がほとんどなので、これらの手段はあまり現実的ではありません。
そこで効果的なのが、「任意売却」と呼ばれる解決方法なのです。
任意売却とは、法務や不動産のプロフェッショナルが債権者と債務者の間に立って調整を行い、物件の売却代金が住宅ローンの残債務を下回った場合でもそれ以上の返済義務を免責されるように合意を得る、非常に合理的な不動産取引のことを表します。
競売は裁判所が介入するため、強制的で融通が聞かない手続きになります。
しかし、任意売却は裁判所が介入しないため、債務者自らの判断（任意）で行うことができる融通のきく手続きなのです。
当事務所の強み
- 1豊富な経験と高い技術力
当社には10年以上の豊富な経験と高い技術力がございます。単なる法律的な解決だけでなく、あらゆるニーズにお応えし、お客様にとって最適なリーガルサービスの提供します。
- ２時間をかけてじっくりとお話をお聞きします
お客さま一人一人に対して、たっぷりと時間をとり、不安がなくなるまでご説明いたします。 個々の案件ごとに最適な解決・処理方法を提案する努力を惜しみません。
- ３北参道駅徒歩5分
交通費完全支給
当事務所は副都心線・北参道駅から徒歩5分。対面で無料相談をご希望の方で足を運んでくださった方には交通費を全額お支払いしております。
お客様のご負担は一切なし！※任意売却に至った場合
競売が決まると、落札されるまでの遅延損害金が日々14.6%かかり続けます。
そうなると債務残高が更に増加してしまう恐れがあります。
一方の任意売却では、基本的に債務者自らが費用を負担することはありません。
面談を含む相談料・専任媒介契約費用・物件の査定や債権者との交渉に掛かる費用・物件の販売に掛かる費用・仲介手数料・抵当権の抹消費用・差し押さえ解除費用・対応管理費用・修繕積立金等。
このような諸費用の全ては対象物件の売却費用から配分されるからです。
5つの安心
- 相談料無料！
- 引越し費用や弁護士費用も売却金額より負担可能！
- 来所相談時の交通費全額支給！
- 法務のプロが住宅ローン以外の借金トラブルもまとめて解決！
- 再スタート時のサポート付き！
- 任意売却の基礎Q&A
- 家族についてのQ&A
- よくある質問Q&A
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